Das zentrale Problem der Architektur

               ist der Raum, der den Menschen
an Leib und Seele gesund hält.
Justus Dahinden
             (Architektur - Architecture, Monographie, 1998)



Architektenleistungen

Architektenleistungen nach § 15 HOAI (Planung und Bauleitung)

Nach Festlegung der Bauaufgabe beraten wir Sie bei der Grundstücksauswahl, fertigen erste Lageplanentwürfe und erarbeiten in enger Abstimmung mit Bauherren, Behörden und weiteren Planungsbeteiligten die Vor- und Entwurfsplanung. Hierzu gehört auch die Bearbeitung aller erforderlichen Anträge im Rahmen der behördlichen Genehmigungsverfahren. Wir erstellen auf der Grundlage der anschließenden Ausführungsplanung Leistungsverzeichnisse für Einzelvergabe oder funktionale Baubeschreibungen für Generalunternehmervergabe.

Wir betreuen die Vergabe und begleiten mit erfahrenen Bauleitern die Bauausführung sowie das fertige Objekt bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen und darüber hinaus.



Bedarfsplanung

Eine qualifizierte, problemorientierte und dabei effiziente Bedarfsplanung ist der erste wichtige Schritt zur erfolgreichen Umsetzung eines jeden Bauvorhabens. Die spezifische Analyse der jeweiligen Bedürfnisse, Ziele und Vorgaben (Investitionsmittel, innere und äußere Rahmenbedingungen) des Bauherrn und möglicher Partner ist die Voraussetzung für eine schlüssige und individuelle Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens.

Wir beraten Sie umfassend von Anfang an und entwickeln im Dialog mit Ihnen als Bauherrn einen entsprechenden Bedarfsplan, der Ihnen eine wichtige Entscheidungsgrundlage für mögliche Baumaßnahmen bietet.



Gebäudeenergieausweise

Wir erstellen Gebäudeenergieausweise gemäß der Europäischen Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, die alle Mitgliedsstaaten verpflichtet, Energieausweise einzuführen.

Der Energieausweis ist ein Dokument, das beurteilt wie ein Gebäude energetisch einzuschätzen ist. Grundlage für diese Bewertung ist der sog. Primärenergiebedarf. Dieser wird beeinflusst durch den baulichen und heizungstechnischen Standard. Darüber hinaus werden innerhalb des Passes Sanierungsvorschläge gemacht und Ergebnisse derselben dokumentiert. Diese werden in neun Energieeffizienzklassen dargestellt — von der besten Klasse A bis I. Der Energiepass soll Verbraucher informieren, Einsparpotentiale aufzeigen und einen Vergleich des energetischen Zustands von Gebäuden ermöglichen.


Gutachten

Wir begutachten und bewerten für Sie unbebaute wie bebaute Grundstücke. Wir erstellen Schadensgutachten oder unterbreiten Vorschläge für entsprechende Entwicklungsmöglichkeiten der Flächen und Gebäude.



Masterplan

Gemeinsam mit dem Bauherrn definierte Ziele entwickeln wir nach eingehender Prüfung räumlicher sowie örtlicher Bedingungen und Gegebenheiten zu planerischen Konzeptionen und architektonischen Programmen für verschiedenste private oder gewerbliche Flächennutzungen.

Wir erstellen eine Übersicht über die einzelnen geplanten Schritte und Meilensteine zur Umsetzung der gewählten Strategie oder zur Erreichung des gesteckten Ziels.




Projektsteuerung

In der Funktion der Projektsteuerer vertreten wir Ihre Interessen als Bauherr von der Planungsphase bis zur Fertigstellung und Abwicklung Ihres Vorhabens. Hierzu gehören organisatorisch-strukturelle Aufgaben im Vorfeld der Realisierung ebenso wie die Koordination und Kontrolle von Architekten, Ingenieuren und anderen Planungsbeteiligten und Leistungsträgern. Finanzmittelplanung, Kostenkontrolle und die damit verbundenen Abweichungsanalysen und Anpassungsmaßnahmen bilden neben der Überwachung von Terminen und Kapazitäten weitere wichtige Leistungsbereiche des Projektsteuerers, die unerlässlich sind für den angestrebten Projekterfolg.



Si Ge Koordination

Die Einhaltung der in der Baustellenverordnung festgelegten Richtlinien für Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen wird durch unsere speziell geschulten Si Ge-Koordinatoren kontrolliert.

Sie begleiten Ihr Bauprojekt von Beginn an und während des gesamten Projektverlaufes.



Ganzheitliche Planungsansätze


Wir entwickeln ganzheitliche Planungsansätze, in denen der Mensch in seinen vielfältigen Lebensformen im Mittelpunkt steht. Für uns ist Architektur mehr als innovative Form und kreative Gestaltung. Unsere Architektur bezieht ihren Sinn und ihre Qualität aus dem gelungenen Ineinanderwirken von formal-ästhetischem Anspruch, funktionalen Erfordernissen und ihrer gesellschaftlich-sozialen Integration.

Wir schaffen offene Raumkonzepte, die einerseits ein hohes Maß an Flexibilität ermöglichen und durch die Berücksichtigung sozialer Komponenten gleichsam Identität stiften. Wir wählen Materialien, die die jeweilige architektonische Form unterstützen und andererseits dem sinnlichen Erleben Raum geben.

Individuelle Lösungen erfordern innovative Denkmodelle. In der intensiven Auseinandersetzung mit der Bauaufgabe und den umgebenden Rahmenbedingungen stellen wir unser Wissen und unsere Kompetenz in den Dienst kreativer Lösungen anspruchsvollster Bauvorhaben. Hierzu arbeiten wir von Beginn an interdisziplinär in Teams, bestehend aus erfahrenen Fachleuten unterschiedlichster Bereiche, die eine zuverlässige, qualitätvolle und kostenbewußte Umsetzung Ihrer Baumaßnahme gewährleisten.

Wir sehen unsere besondere Verantwortung im sorgfältigen Umgang mit den Bedürfnissen des Menschen und den Ressourcen unserer Umwelt.

Alle Seiten auf einen Blick.

Downloads

Pdf-Dateien